Entwerfen der Pläne
Mein Pflichtenheft :
- Ich muss die Gartengeräte, Rasenmäher, Handwerkzeuge usw. neben dem Gemüsegarten lagern.
- Ich muss auch Heimwerkermaterialien, Werkzeuge, Fahrräder usw. lagern. Außerdem muss ich einen Mikrotraktor unterbringen und in dem Gartenhaus bequem arbeiten können. Ich benötige also ein Gartenhaus von guter Größe.
- Das Gartenhaus soll an einem Hang gebaut werden. Wenn ich unbedingt Erdarbeiten hätte vermeiden wollen, hätte ich einen Holzboden auf Pfählen oder Betonfundamentsteinen bauen können. Aber Gartenarbeiten, die in Innenräumen durchgeführt werden, sind in der Regel schmutzig; man wird ab und zu mit dem Hochdruckreiniger arbeiten müssen. Und das Gewicht des Traktors, über 500 kg, würde eine sehr imposante Holzkonstruktion erfordern. Daher habe ich mich für eine Ausgrabung entschieden, bei der die Konstruktion in den Hang integriert wird.
- Die verwendeten Materialien werden die des Haupthauses sein : Dachziegel und Holz. Allerdings wird der Unterbau auf einer Höhe von etwa einem Meter aus Mauerwerk bestehen, da ein Teil des Unterstandes in die Erde eingelassen wird, um ebenerdig zu sein.
Ich habe die Pläne mit AUTOCAD erstellt. Es ist eine professionelle Software, die sehr schwer und komplex ist und eine lange Lernphase erfordert. Wenn ich es noch einmal machen müsste, würde ich SKETCHUP verwenden. Siehe meine Ratschläge hier : Mes 10 conseils pour utiliser SKETCHUP
Man muss den Herrn um Erlaubnis fragen
13. September 2006 : Die Bauanzeige ist im Rathaus
Für ein Gartenhaus mit einer Fläche von weniger als 20 m² ist keine Baugenehmigung erforderlich, aber Sie müssen eine Bauanzeige beim Stadtplanungsamt Ihrer Gemeinde einreichen.
Was ist der Unterschied zwischen einer Baugenehmigung und einer Bauanzeige ?
Eigentlich nicht viel : Die Verwaltung ist genauso anspruchsvoll, die einzureichenden Unterlagen sind fast identisch, du zahlst auch das LAS (Lokale Ausstattungssteuer ) und man kann dir dein Projekt verweigern. Ich denke, dass die Unterscheidung zwischen "Erklärung" und "Genehmigung" nur eine Heuchelei ist : Man lässt den Nutzer glauben, dass es sich nur um eine einfache Formalität handelt ; in Wirklichkeit ist man genauso emm...
Man muss einen Monat lang auf die Zustimmung warten (es handelt sich also tatsächlich um einen Antrag auf Genehmigung), nach Ablauf dieser Frist ist das Projekt implizit "akzeptiert". Wenn Sie später eine Ablehnung erhalten, können Sie das Projekt auf eigene Kosten abreißen.
6. November 2006 : Wir fangen wieder an
Ich habe gerade einmal 31 Tage nach der Einreichung des Antrags eine Antwort von der DDE erhalten. Und um mir was zu sagen ? dass meinem Antrag Informationen fehlten (unbedeutende Details) und dass die Frist von einem Monat ab der Bereitstellung der zusätzlichen Informationen verlängert wurde. Hätte diese erste Ablehnung, die einem ersten Check der Akte entspricht, nicht bereits bei Eingang der Akte bei der DDE erfolgen können ? Man wird mir antworten: "Ja, aber die sind unterbesetzt und so...". Okay, aber sie haben trotzdem bis zum letzten Moment gewartet. Mit einem Monat Abstand kann man mir nicht sagen, dass es ein Personalproblem ist. Es ist ein Problem der Arbeitsorganisation und des Willens, einen öffentlichen Dienst effizient zu erbringen.
25. November 2006 : Endlich habe ich es!
Letztendlich habe ich diese Genehmigung nach zweieinhalb Monaten bekommen. Danken wir den Verwaltungsstellen für die Gelegenheit, den Champagner zu köpfen.
Also lassen Sie uns jetzt zu den konkreten Dingen übergehen.
Der Bau beginnt
Wochenende vom 9. Dezember 2006 : Die Erdarbeiten (Teil 1)
Ich weiß bereits, dass ich es bereuen werde, aber ich habe keinen Bagger gemietet, um die Erdarbeiten zu erledigen. Die Gesamtkosten für den Miettag plus Transport erschienen mir zu teuer. Ich bin ein Geizhals und werde es in Litern Schweiß bezahlen. Ist das Masochismus oder genieße ich die Arbeit im Freien ?
So, jetzt müssen wir loslegen. Man spuckt in die Handflächen beider Hände, schnappt sich den Spaten und die Schubkarre, schaltet das Gehirn aus und stürmt los wie ein Bruto.
Zum Glück hat die Erde im Winter eine ideale Konsistenz. Der Spaten dringt problemlos ein. Die Schubkarre hingegen verschlammt sehr schnell, vor allem zu Beginn des Tages. Am Nachmittag trocknet die Sonneneinstrahlung die Oberfläche etwas aus. Ich habe zwischen dem Arbeitsbereich und der Entladung einige Kartons auf den Boden gestellt. So habe ich einen trockenen Weg.
Es ist das Ende eines arbeitsreichen Wochenendes. Die Nacht bricht schnell herein. Horror, ich habe nach 12 Stunden harter Arbeit nur die Hälfte geschafft. Ich habe ein paar schöne Blasen, eine beginnende Sehnenentzündung am linken Ellenbogen, einen durchlöcherten Stiefel und einen schmerzenden rechten Fuß (der, der auf den Spaten drückt).
Das war’s, ich bereue den Bagger, wie erwartet.
Wochenende vom 17. Dezember 2006 : Ende der Erdarbeiten
Es ist ein schönes WE, besonders der Samstag. Ich habe ein T-Shirt an und möchte es am liebsten ausziehen. Ich brauche ein paar Stunden und dann ist es endlich vorbei.
Letztendlich war es gar nicht so schlimm !
